买新房要交哪些税和费用

Question

如题所述

Answer 1

1、印花税：首先，需要在签订购房合同并交付首付款之后，支付相应额度的印花税。具体而言，印花税按购房总额的0.5‰征收。2、房屋产权登记费：此外，还需要承担一定的房屋产权登记费。此项费用主要用于办理相关法律文件和相关手续。3、房屋所有权证工本费：除此之外，还需要支付房屋所有权证工本费。这是为了帮助取得房屋的合法证书。4、契税：对于购买建筑面积在120平方米以内的房屋，按照购房总额的1.5%缴纳契税；而若购买的是建筑面积在120平方米以上的房屋，则以120平方米为界限区分，超过部分按照3%的比例缴纳，未超出部分仍按照1.5%的比例缴纳。5、公共维修基金：当所有购房手续已经全部完成后，房地产开发商将会通知房屋的公共维修基金也属于应缴纳款项。在日后的居住过程中，可能会面临对房屋进行大规模修缮的情况。如未能按时缴纳该项费用，的合法权益可能无法得到有效保障，故请详尽了解并妥善处理这个问题，这个费用占总房款的比例为2%。