买房商业贷款后期可以转公积金贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

买房申请了商业贷款，后期客户可以选择将其转为公积金贷款，只要达到以下几点条件就行：
1.在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态；
2.个人名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清；
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或其配偶提出申请；
4.所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
5.原商业性购房贷款还款需在一年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为；
6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。
当然，大家需要注意，如果等到后期再转，届时房贷利息基本已经还得差不多了，恐怕就算转了也减免不了多少利息。因此，要办理商转公还是选择中前期为好。
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