砖木结构房屋征收与补偿标准

如题所述

一、砖木结构房屋征收补偿标准是怎样的?
1、居住的房屋结构都是不一样的,有的可能居住的是砖混结构,有的可能居住的是钢筋混凝土结构,还有的可能居住的是砖木结构。我国各地发展的都非常快,因此房屋征收的情况也很多见,对于房屋征收补偿标准各地规定并不统一,并且不同结构的房屋补偿标准也不同。对于砖木结构的房屋征收,一般补偿标准每平米在500-1000元左右。
2、这里提供的补偿标准只是一个大概数据,具体的建议大家参考当地政府部门发布的补偿标准。比如重庆市人民政府部门就发布了《关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》,通知中附件2中有明确砖木结构房屋征收补偿标准。重庆是将砖木结构的房屋,划分为了砖墙(片石)瓦盖、砖墙石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦、彩钢盖)以及土墙瓦盖三类,补偿标准依次820、720、490元/平方米。
二、房屋征收评估公示
1、很多小伙伴都知道,根据国家的政策规定,如果要进行房屋征收,要对房屋进行评估的,评估能保证征收人能得到合理、公正的补偿。这方面我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条有明确的规定,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2、一般进行房屋价值的评估以后,还要进行一段时间的公示,而公示的时间一般不得少于15日,具体时间各地规定可能会有些许的差异。通过公示,被征收人对评估结果有异议的,也能及时提出,向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果有异议的还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
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