您好，1、例如在南京买套86平的新房房产税，首套要交1%，二套也是要交1%。
2、2016年新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。#您好，1、房产税征收标准将可能从价或从租两种情况：
A．房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；
B．房产税从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
3、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
A．房产原值为计税依据的：南京首套房房产税应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）
B．房产租金收入为计税依据的：南京首套房房产税应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）
通过以上文章的详解，相信大家已经对于南京首套房要交房产税吗？要交多少税？这个问题有所了解了吧。房产税的推出，将增加房屋持有环节成本。这不仅可以打击投机投资性需求，同时能够促使部分房源释放到二手房市场和租赁市场中，增加市场供应，进而起到稳定房价的效果。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！