有一个小区,只有三百户,前后两个出口,在靠马路的前出口位置有个40平左右的地方(也是小区建的,跟出口的保安室连在一起的)想用来开个加盟的便利店,从外面观察,那三栋楼基本上每层都有晾衣服啊什么的,属于基本住满,小区下面一个建行,然后有一个主营进口食品的百货店,离出口那个我想用来开店的位置50米远有个沐足休闲会所,门口是一条大马路,一头通往公园,一头往镇中心方向,都不远。离这个位置20米已经有一家便利店在营业了,但他的位置在一排商铺的中间位置,位置不是很显眼,这个位置租金2000,另外加盟的每月还有管理费500,并且这个位置连洗手间都没有,也还在另外租房子住,但总觉得这位置还不错,预算投资约15W,请问有经验的朋友指教,可以做吗?应该注意哪些呢?