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20多年前买了农村宅基地经国土局报建审批建的房子合法吗?
如题所述
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推荐答案 2020-07-27
如果你不是本村村民,买了宅基地建房,虽然办理了审批手续也是不合法的。
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第1个回答 2020-07-27
20多年前买的农村宅基地,经国土局审批后盖房子合法吗?应该属于合法的
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20年前
规划新
农村
分
的房
,算是什么性质的?算是
宅基地吗?
答:
1、应该算是集体建设用地。2、有
宅基地
证才算。3、如果通过鉴定为危房的应该可以重建,但是一般不允许超过原有建筑物的高度和建筑占地的,详情要咨询当地的规划部门,各地的政策可能有差别。4、有证没有的,有证有的说,没证看村里支持不支持你了,如果你要主张你的所有权或者使用权,必须要由你去...
非本村村民
购买宅基地
建房
合法吗
答:
外地人购买宅基地建房是不合法的
,首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请,审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核,必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来,但仍然不是农业户口,所以仍然无法报建。农村宅基地可以在本村村民之间转让,即可以将宅基地出售...
20年前审批
通过的
报建
现在能
建吗
答:
没有报建的房屋属于违章建筑,是在强拆范围内的
。如果有国土证,可以先到规划部门补办手续,再去房产部门办理产权证。如果是村里统一划的是有国土证的。可以到村委会或者国土局查询国土证。如果是村里单独划出来的,村委会同意,但是没有经过国土部门,那就没有国土证。宅基地如果不是本人或者亲属的,或...
农村
自建房的产权年限有多久
答:
因此产权年限也不同,分别为70年:居住用地;50年:教育、科技、文化、体育用地;工业用地;综合或其他用地;40年:商业、旅游、娱乐设施用地。农村自建房产权证办理1、申请
宅基地
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农村
自建房不批,翻建老房也不允许,这合规
吗?
答:
2、宅基地面积超过地方规定标准不能翻建 按现行法律政策规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于
农村宅基地
面积是有一定标准限制的,有些
房子建
于七八十年代,甚至更早,虽当时是合法的,但按现在的标准来看,
很多房子
可能就超过了面积标准,现在如果要重建的话,应按现在要求的面积标准,...
房子
是草契无法
报建
,八零年分的
宅基地建前
通过居委向城管局街道办,区委...
答:
是啊,以前建房没有太多部门掺和,主要是村,居委会或街道办一级的单位说了算,现在土地紧缺,要国土,城建,城管,环境,社区街道办甚至是筒子楼,村小组长……多方沟通协调,打点;真的很不容易啊啊啊
农村
量房屋面积,为什么还要
报建房的
时间?
答:
我们是4口之家,150多平算是比较合适的了。那么测量宅基地面积的作用是什么呢?而且有时候还会要求我们上报建房的一个时间,我们农村老家的宅基地建房有
20多年了
。测量农村老
房子
的原因 1.国家为了了解最新的
农村宅基地
数据:我国长期以来对农村的耕地住房、
土地管理
这一块没有做到很严格,所以造成了很多...
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