福州金山的房价是多少

如题所述

市中心——7500说明:高地价在2007年继续释放,但受其它板块分流影响,涨幅正常
北江滨——9500 说明土地稀缺,闽江驳岸及灯光改造的继续投入,急剧聚集效应出现。
南江滨——6500说明:土地稀缺,聚集效应出现,将成为07、08涨幅潜力最大的区域
金山内部——5000说明:供求两旺,建设水平较高、涨幅略高平均水平
仓山南——4800说明:发展将比较热火,涨幅略高平均水平
乌龙江滨——4800说明:三环完成后,仍有巨大释放潜力
东区(不含江滨)——5800说明:市政府东迁不明确,潜力提前释放,涨幅有限
五四北——5500说明:土地稀缺,但受内涝阴影影响,涨幅一般
马尾板块——3200说明:土地稀缺,但聚集能力也有限,正常涨幅而已
乌龙江闽侯板块——5000说明:目前只有别墅、但新板块随着大学城完工即将破壳而出

正是总体均价将达到7000-8000左右,万元以上楼盘(不含别墅)将不会在是凤毛麟角,4000以内将逐渐趋少,只能靠更郊区的板块弥补大量空缺。这也是福州拓展的必然结果。预测07年10月达到这个水平9000平方-----10000平方
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第1个回答  2011-10-30
现在
新房:13000左右
二手房:11000左右
我一个朋友6月份买了万达的 9楼 1.2W
了解更多,可以去,福州金山社区网 http://www.fuzhoujinshan.com
第2个回答  2011-11-07
8500
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