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买房容积是什么意思?
如题所述
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推荐答案 2019-04-15
买房容积是什么:第一,买房容积通常是只房屋的可居住面积。第二,房屋的容积,越大可用面积就越大。
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其他回答
第1个回答 2019-04-15
你说的应该就是,购买房子的
容积率
的大小,其实,容积率就是房子的楼盘面积与地面面积的比值,容积率越小 那么楼房就越少,采光也会比较好,这样的房子,也会比较受欢迎,住着也不会有拥挤感。本回答被提问者采纳
第2个回答 2019-04-15
买房容积应该是容积率,现在楼盘大约都是在2左右的容积率,如果容积率太高, 就是说同样面积的地面上改了过多的楼层,楼间距要小,影响我们居住的采光。可是现在大多数人很少有问容积率。为了减少土地成本带来的资金问题,不少楼盘容积率偏高 ,开发商建的楼层和房子偏多,为了得到销售面积,获得收益的最大化,因此开发商在开发一个项目时,通常会把容积率指标用足 ,也就是要尽可能实现拿地时国土部门批准的规划容积率指标上限。
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第3个回答 2019-04-15
容积率楼上各位已经解释得非常清楚,从住宅品质以及环境配比来说,当然越低越好。最低就是独立式住宅,也就是大家常说的别墅。
但是高容积率住宅也会有一些优点。比如一个小区密度大,自然人口就多,小区周围商业就容易发达。具体来说,也许小区内就会有很多便利型小商业给你解决生活问题:小卖部,小菜店,小型儿童早教中心等。甚至公交车都会给你设一站。
这和东方密集型城市VS北美郊区式城市的优缺点是相似的。并不是容积率高就全是缺点哟。
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买房容积是什么意思?
答:
买房容积是什么:第一,
买房容积通常是只房屋的可居住面积
。第二,房屋的容积,越大可用面积就越大。
...
容积
4.5。这个容积指的
是什么?
剩下的面积是多少?
答:
这里的容积指的是容积率,容积率是建筑面积与占地面积的比值,对于高层住宅楼,容积率最高不能超过5
。因此,容积率越低越好,你的容积率是4.5,住着可能不太舒服。
15条专业术语,让你秒变
买房
达人!
答:
容积率:容积率,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。绿化率:...
容积率一般是多少
?容积
率越小越好吗?
答:
从开发商角度度看
容积
高就可以把地价拉下来,使成本低一些。对于
买房
者来说,当然是容积率小的好啦!一般住宅小区容积率在2.0以下,就可以了,如果达到2.0或以上的容积率,住房就显得太挤了。容积高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区内居住者...
商品房容积率多少合适
?容积
率大好还是小好
答:
对于
买房
者来说,当然是
容积
率小的好啦!一般住宅小区容积率在2.0以下,就可以了,如果达到2.0或以上的容积率,住房就显得太挤了。容积高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区内居住者的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健...
在
买房
时独家房源
是什么意思
答:
独家房源是房地产行业专业用语,是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》,将房子独家委托给这一家房产中介公司,
买房
者只能通过这家房产中介公司进行交易,其他中介公司不能够参与。买房要知道哪些专业术语1、
容积
率:容积率可不是以一套房子为单位的,容积...
建筑面积
容积什么意思?
??
答:
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量...
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