金科御临河位于：渝北龙兴镇两江大道龙脑山公交站旁 ，总占地282亩，总建筑体量21万方。在售：联排1:3 主要产品：叠拼、院墅联排 叠拼: 套内面积130—136平米实得（170-180 ㎡），容积率1.0，花园20-50平米不等，地下储藏室，每户一个20平米左右 上叠（2层）：套内约130㎡ 下叠（2层）：套内约136㎡ 总价：220-250万 优势：板式结构，户型通透，电梯可直达车库，客厅面宽7.6米，挑高6.3米空间感强 联排： 套内面积287-300 ㎡实得370 ㎡左右，容积率0.64（有电梯井） 花园:40-120平米左右 总价：380-480万 优势：入户庭院、屋顶露台、无房产税，地上客厅挑高6.3米，超大赠送空间（一院馆四阳台两露台）地下室架空层设计避免潮湿、并在负一楼配备新风系统，1-2个采光井保证地下层采光及通风 配套： 交通： 三横三纵交通网：龙驿大道、一横线、沪渝高速G50、两江大道、龙骏大道、包茂高速 四轻轨：4号线（二期工程寸滩到龙兴段预计今年开建）、8号线（鱼嘴到界石，规划）、14号线（水土到御临河，规划）、15号线（双碑到龙兴，规划） 三桥：鱼嘴大桥（绕城高速连接茶园）、郭家沱大桥（在建）、寸滩大桥（连接南岸与龙兴） 一高铁：复盛高铁站，大型交通枢纽换乘站，集高铁、地铁、长途、公交、出租五位一体 龙兴隧道2020年通车后，到江北机场T3航站楼直线距离约10公里左右 产业支撑： 中日、中韩、中新产业园及航天航空产业园、果园港对外贸易港口 环境： 一河两山五公园打造一半山水一半城的人居美地 一河为：御临河；两山为：铜锣山、明月山；五公园为：龙湾森林公园（已建成）、御临河滨河公园、苗圃公园（规划），粉碧湿地公园，中航体育公园 商业： 36万方的国际黄金珠宝品牌购物中心【黄金嘉年华】、940亩的【际华园&奥特莱斯】、【龙湖天街】、项目自身配建5万方的商业、【龙兴古镇】【两江影视城】【国瑞25万方购物公园】 教育： 项目配备幼儿园、项目周边布局两江人民小学、两江实验小学龙兴分校、南开两江中学、八中、美国密西根IA国际高中英国哈罗公学，重庆理工大学两江国际学院、通用航空培训学院等 叠拼:读人民小学 联排:南开中学，人民小学产品信息：综合容积率1.0，绿化率35%，车位配比叠拼1:2 物业费：叠拼4元/㎡；联排4.2元/㎡ 接房时间：2020年9月