营改增后,房地产开发企业和建筑业的地税各种税率,有地税的文件文号也提供一下

各种税的税率,最好详细点,只要小规模的

主要的地方税费有以下几种:
 一、 契税——对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
 二、 印花税——2017年印花税税目税率
1、购销合同
适用范围:供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。
税率:按购销金额0.3‰贴花。
纳税人:是立合同人

2、加工承揽合同
适用范围:加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同。
税率:为按加工或承揽收入0.5‰贴花。
纳税人:立合同人

3、建设工程勘察设计合同
适用范围:勘察、设计合同。
税率:为按收取费用0.5‰贴花。
纳税人:立合同人

4、建筑安装工程承包合同
适用范围:建筑、安装工程承包合同。
税率:为按承包金额0.3‰贴花。
纳税人:立合同人

5、财产租赁合同
适用范围:包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。税率:为按租赁金额1‰贴花税额不足1元,按1元贴花。
纳税人:立合同人

6、货物运输合同
适用范围:民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。
税率:为按运输费用0.5‰贴花。
纳税人:立合同人
特别提示:单据作为合同使用的,按合同贴花。

7、仓储保管合同
适用范围:仓储、保管合同。
税率:为按仓储保管费用1‰贴花。
纳税人:立合同人
特别提示:仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花。

8、借款合同
适用范围:银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。
税率:为按借款金额0.05‰贴花。
纳税人:立合同人
特别提示:单据作为合同使用的,按合同贴花。

9、财产保险合同
适用范围:财产、责任、保证、信用等保险合同。
税率:为按保险费收入1‰贴花。
纳税人:立合同人
特别提示:单据作为合同使用的,按合同贴花。

10、技术合同
适用范围:技术开发、转让、咨询、服务等合同
税率:按所载金额0.3‰贴花
纳税人:立合同人

11、产权转移书据
适用范围:包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同。
税率:按所载金额0.5‰贴花
纳税人:立据人

12、营业账簿
适用范围:生产、经营用账册。
税率:记载资金的账簿,按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元。
纳税人:立账簿人

13、权利、许可证照
适用范围:包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。
税率:按件贴花5元
纳税人:领受
 三、 房产税——1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税——土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额 单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元,具体你单位适用的单位税额,咨询当地地税局。
  车船税——详见图片
  城建税等——1、城建税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照法定比例缴纳,市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。
  2、教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照3%缴纳
  残保金——2017年残疾人就业保障金征收规定
1、残疾人就业比例:不得低于本单位在职职工总数的1.5%~1.7%,具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况规定。
2、缴纳残保金原因:用人单位安排残疾人就业人数未达到其所在地省、自治区、直辖市人民政府规定比例的,应当缴纳保障金。
3、残疾人就业规定:用人单位安排1名持有《中华人民共和国残疾人证》(1至2级)或《中华人民共和国残疾军人证》(1至3级)的人员就业的,按照安排2名残疾人就业计算。
4、缴纳残保金标准:保障金年缴纳额=(上年用人单位在职职工人数×所在地规定的安排残疾人就业比例-上年用人单位实际安排的残疾人就业人数)×上年用人单位在职职工年平均工资。追答

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第1个回答  2018-01-27
参看财税2016第36号文件附件一和国税总局2016第17(建筑)、18号公告(房地产),文件规定的挺详细。小规模纳税人房地产增值税税率5%,小规模纳税人建筑业企业增值税税率3%。追问

谢谢 地税这边没有文件吗?

追答

增值税归国税征收。再说,有关税务的文件都是国家税务总局出台的。

追问

我主要问的地税的

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