在选择装修公司的时候一定要多看多比较,选择一家好的装修公司,一定要注意以下几点
文章有点长,但句句都是干货,希望对您有帮助):
1.装修公司实力怎么看?
① 三无公司不要选;
②施工资质分一级、二级,二级能做2000w以下的项目;
③设计资质分甲乙丙,等级越前实力越强。
2.装修模式怎么选?
①清包:主辅材人工都自己找
②半包:主材自己买,辅料人工装修公司负责
③全包:主材辅料人工都装修公司负责
3.施工标准怎么看?
① 没有统一施工标准的不选
② 工人状态懒散、是临时工的不选
③ 工艺信息不够详细的不选,比如龙骨是木龙骨还是轻钢龙骨都没写的,千万别选!
4.注意施工细节
①比如水电是否绕线、瓦工工艺是否平整等
②样板房只做参考,不要作为施工标准
③可以找第三方监理进行监督
5.施工时间是否明确
仔细看合同中有没有写明开工、竣工、交付和检验的确切时间,避免出现工期延误的情况。
6.装修材料信息是否齐全
①装修公司的主流品牌环保是否到位,材料的选择会直接影响装修价格和居住安全
②材料除了确定品牌,还有确定具体的型号
7.设计图纸
正规的装修公司会提供正式全套图纸,且全套图纸需双方签字确认然后加盖公章
8.常见增项
①水电改造:仔细检查报价单,是否绕线、重复计算
②非常规砖贴砖法:需要增加多少费用,是否采用地砖上墙,这些都要明确
③多报面积:常见的招数,建议大家先自己测量下面积
④细节:过门石、界面剂等细节很容易被漏掉
⑤恶意增项:常见的厨卫下水管道包立管等
9.服务售后
经营时间长、规模大的公司,相对售后要好一些,但一些小公司也会做的比较到位,比较大公司也是从小公司开始的
10.费用
①设计费收取与否,不能作为衡量公司好坏的标准
②管理费一般在5%-20%
③签订双方认可的报价明细:含质检明细、施工明细、材料明细、辅料明细等
11.付款方式
①开工30%,瓦工结束30%,油工结束30%,全部竣工10%
②签订预约合同,要仔细看是定金还是订金
定金:买家不履行合同,无权要求反悔定金
订金:如果双方最后没有履行协议,可全额退款
12.合同要包含什么?
① 合同承包方的名称和营业执照上的名称是否一致
② 合同中要明确完工日期及延期责任界定、违约金支付标准
③ 国家规定住字装饰工程最低保修期为2年,防水等为5年,要明确保修范围是否包工包料
13.其他注意事项
①工人安全责任写清楚,工人施工损坏赔偿责任写清楚
② 注意合同中的备注和小字,这上面很容易被做手脚
结合以上13点,来判断这家装修公司是否可选!!