房贷放款了可以撤回吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：不可以的。依据《个人住房贷款管理办法》规定：申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第九条　申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

Answer 2

银行放款了能不能撤回要分为四种情况。
1、贷款到账
如果银行已经放款，毕竟贷款资金已经到账了，那么是无法撤回的。
贷款合同已经完全成立，借款人只能接受这笔贷款。如果不需要这笔贷款了，或者希望将贷款还给银行的话，只能选择提前还款。
不过提前还款属于违约行为，尤其借款人还贷时间还没满一年，需要支付一定的违约金。违约金一般按照提前还贷本金的3%来计算。假设借款人贷款100万元，提前还贷的话，可能需要支付3万元的违约金。
如果借款人不愿意支付违约金，又觉得贷款利息比较多不想承担的话，也可以选择将贷款资金用在其他方面。比如购入房子、车子等。也可以购入一些有升值价值的奢侈品等，不算违规挪用贷款资金，也能赚回一些资金。
2、正在放款
如果借款人在查询贷款进度，发现显示“正在放款”，说明银行已经正在放款了，一般会在8小时之内到账。
在这个过程当中，若借款人因为某些原因想要取消贷款，需尽快联系经理或是进行处理，还是有机会取消贷款放款的。不过需要注意，这也属于违约行为，有可能需要缴纳一定的违约金，甚至影响到个人的信用状况。
3、合同审批通过，还未放款
如果借款人已经跟银行签订了贷款合同，但是还没有放款的话，就比较好撤回贷款了。想要取消贷款，可直接向负责办理贷款业务的经理说明原因，并由经理向银行反映终止审核流程。
4、刚提交了贷款申请
如果借款人只是提交了贷款申请，但是贷款审批还没有通过，那么借款人是可以随时停止贷款申请的。只需要拨打银行的客服电话，表达自己不需要这笔贷款了，麻烦工作人员帮忙撤回贷款申请即可。
不过也有特殊情况，当银行发现借款人的流水作假、收入证明作假等情况时，银行为了保障资金安全，可能会选择直接已经放款的贷款直接收回。
现在是信用的时代，一旦信用出现污点，很多东西都将寸步难行。网贷也是影响大数据的源头，一旦大数据出现混乱，而被列入信用高风险，会影响征信和生活限制，不懂征信和大数据的人可以在：翠鸟数据，查看自己的信用数据，了解自己的信用数据、借贷记录以及风险情况等，帮助大家注意保护自己的征信记录。
扩展资料：
银行放款日就是还款日吗？
在银行申请贷款，的确很多都会按照放款日来定还款日（具体以银行规定为准）。当然，这并不是说银行发放贷款资金的那天就需要还款，而是以放款那天的日期来作为之后的还款日期，银行一般都是放款次月才开始还款的。
比如某在某银行申请了贷款，然后银行于5月10号发放了贷款，那在放款到账后，银行一般就会将之后的还款日期定为每个月的10号，该也就需要在下个月的10号（含）之前按时还上当月月供。
无论是还款日期，还是每个月的还款金额，银行都会告知，所以按照银行的通知来还款就行了。而因为大多是签订了自动扣款协议，绑定了一张银行卡用作还款，所以其实只要还款银行卡里资金充足即可。
因为只要卡片里有足够的资金，银行系统到了还款日那天就会自动从卡里扣除应还款额来完成还款操作，不需要再额外手动进行操作。本回答被网友采纳