国有房产出租不招标合法吗

Question

如题所述

Answer 1

不合法。国有房产出租需要进行招标，而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核，以确保国有资产不受侵害。
不得租赁的房屋主要是：
（1）未依法取得房屋所有权证的
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
（3）共有房屋未取得共有人同意的
（4）权属有争议的
（5）违法建筑
（6）不符合安全标准的
（7）已抵押，未经抵押权人同意的
（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。如果工程不涉及公共利益的项目，不用招标。行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。
法律依据：
《行政单位国有资产管理暂行办法》
第二十四条　行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。同级财政部门应当根据实际情况对行政单位国有资产对外出租、出借事项严格控制，从严审批。