第1个回答 2022-08-29
公共排水管道漏水在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如果房屋不在质保期内，那么可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付。
第2个回答 2022-08-29
法律分析：1、公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户维修。
2、维修拆墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。
3、对于因漏水而造成损失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是认为造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条:在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第3个回答 2022-08-28
这个当然是物业负责，如果这个小区没有物业的话。是整栋楼的人员负责。现在小区大部分都有物业，除非一些老旧小区，不然的话物业会处理的。
第4个回答 2022-08-29
谁对公共下水道漏水负责？法律分析：公用雨水管漏水由物业负责，因为公用雨水管是建筑物的公共部分，可以使用公共维修基金进行维修。物业应对房屋所在社区的公用设备进行维护和维修，物业还应赔偿因公共雨水管道泄漏给居民造成的财产损失。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，