青岛一楼盘的110平米房子到手仅61平米，公摊面积是否合理？

Question

如题所述

Answer 1

从法律角度来说，这个公摊面积是不合理的，因为法律明确规定最大的公摊面积是24%，而这个已经达到55%。

有一说一，这个公摊面积肯定是不合理的，因为比例太高了，超出了国家的标准。我国对于公摊面积最大的要求就是24%，也就说，100平米的房子，最多就是24平米的公摊面积，而110平米的房子，最多也就是25.4平米的公摊面积。这个的公摊面积都达到了49平米，不用脑子想都知道，这个肯定是不正常的，因为你房子差不多一半的空间，都直接没了，变成自己公用的了，可别忘了，大部分地区的房子一平米都要上万块的了，你这个不是等于白白多花了24平米的钱吗？如果给我的话，我是绝对不会同意的，因为我会觉得我是冤大头。

不管怎么说，这个公摊面积肯定是不合理的，因为已经超出了我国最大的公摊面积限制，也就是24%的公摊面积。只要是超出这个公摊面积的，你都可以直接不收房，因为这个公摊面积就不合理，即使是写在合同上，也是没啥用的，因为都不在法律的承认范围内，谈什么法律支持。我国的法律只承认是在合理公摊面积以内的协议，也就是说，如果公摊面积大于24%的，其实都是无效的。因为我国最大的公摊面积就这个数，就跟贷款利息一样，超出国家规定的最大数，那么就是不算数的，不受法律保护的，谈什么合不合理，不受法律保护肯定不合理！

总的来说，这个公摊面积肯定是不合理的，因为其公摊面积已经远远超出国家所规定的最大公摊面积，别说合不合理了，都已经不合法了。

Answer 2

不合理，这样对于大家有很大的危害，是很不好的一个行为，特别的不适合购买。

Answer 3

公摊面积一点都不合理，基本上达到了住房面积的接近一半，对于买房的人来说，这是巨大的损失，非常不划算

Answer 4

我认为公摊面积一点都不合理，自己已经出钱了，但是这个面积不属于自己，而且公摊面积非常大。