要分情况看。已经拆除住房的宅基地使用权问题，根据《土地管理法》 第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，但村民拥有新的宅基地的，其老宅基地使用权因市政府登记造册，该户仍然可以临时种植使用。如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的，必须根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权”的规定，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后才能收回。
拓展资料：
农村宅基地不能独立买卖、继承
（一）、宅基所占之地属于农村集体所有。依据在我国《民法典》的有关要求，农户宅基地占用的土地，依法规归属于村农民集体所有，由农村集体经济机构或是村委会运营、管理方法。
（二）、农户需要宅基地需要审批。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。
（三）、《民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。此外，宅基地灭失的情形还有：
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1、为实施村庄和集体建设规划，需要调整宅基地的；
2、为村镇公共设施和公益事业建设，需要调整宅基地的；
3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的；
4、宅基地依法批准并划定后，超过一年未建房的；
5、因撤销、迁移等原因不再使用和已失去居住使用价值的房屋占用宅基地的；
6、县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。
宅基地灭失的自然不产生继承。但是有许多的农户在农村的房屋，由于多年无人居住，随着时间的推移，已经房塌墙倒，老的宅基地上已经没有了建筑物，这些人还认为宅基地是老一辈留下来的遗产。要求继承。根据以上法律规定，要告诉大家的是
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（1）、由于宅基地是集体所有，老百姓只有使用权，因此，宅基地是不能单独承继的，因为它不属于中国公民的资产（遗产）。
（2）、农村村民需要宅基地，只需要提出申请即可。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准，农村村民即可拥有自己的宅基地；
（3）如果老一辈人去世，遗留下来的宅基地上有房屋等建筑物，房屋是可以继承的，继承了房屋，根据“地随房走”的原则，宅基地自然就“继承”了。二、三种宅基地不能确权：2020年6月，自然资源部下达了《对于加速宅基地和团体土地所有权确权备案工作中的通告》，明确提出土地资源确权工作应在2020年底前进行。但因为2020年的独特缘故，很多农村土地承包确权工作中无法一切正常进行。因而，到2021年，土地权属工作中仍在进行中。但根据《民法典》规定，下列三种宅基地不能确权：
1、一户多宅不可以开展确权。当土地资源支配权不确定时，一些农户很有可能具有好几个宅基地。现今我国推行“一户一房”的规范，即一户只有确定一宗宅基地的支配权，剩下的宅基地将由集体收回。因而，一户只能有一宗宅基地确权，剩下宅基地没法确权。
2、在基本农田上违规建设的房子，下边的宅基地不可以确权。在宅基地确权全过程中，在田地上建了房子，一般都能够为宅基地确权。可是，假如房子建在农用地上，房子便是违反规定建的，由于国内有严格要求的耕地红线，因此即便房子建在了，宅基地也不能给予确权。
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3、非本经济集体内的人购买的宅基地不能确权。农村宅基地流转，只能在集体内部进行。农村集体以外的人买不到集体内部的宅基地。当然，这也是为了保护集体内部的土地资源。因此，以往如果村集体外有人非法购买宅基地，是无法确权的。
根据《土地管理法》的规定，农民宅基地属农村集体建设用地，归农村集体经济组织所有。如果你的老宅属于因房产继承等合法原因形成的多处住宅，根据《土地管理法》关于农村居民一户只能拥有一处宅基地的规定，你的老宅不能进行翻建。房屋损坏后，多余的宅基地应当依法退回原集体经济组织。如果你仅有此一处宅基地，在房屋失修拆除时，你可以向县级人民政府提出农村住宅用地申请。《土地管理法》规定，农村住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用敞袱搬惶植耗邦同鲍括农用地的，要办理农用地转用审批手续。农村居民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果老宅符合乡镇土地利用总体规划，县政府可能批准你在原址重建；也可能根据你所在乡镇土地利用总体规划的情况，另行选址。还需要说明的是，如果国家为建设需要，对你村土地进行征用而将你家老宅拆除时，你可以因为国家征用土地而获得关于地上附着物的补偿。而该老宅的宅基地的使用权将归国家所有。
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