有土改时的房产证宅基已二十年无地表附属物还有效吗?

Question

如题所述

Answer 1

原来土改时政府发的房产证无效，及时到有关部门更换即可。
1962年，将包括农民私有的宅基地在内的全部农村土地收归集体所有。对宅基地和承包的土地，农民只有使用权。土改时的土地证虽没有收回，但实际上已失去法律效力。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。