公租房放弃后一般情况下，需要一年后才能再次申请。
但由于每个地区的政策可能会有不同，有些城市需要三年才能再次申请，具体年限需参照当地政策。进行退租时需要先领取申请表并填写；接着空出房屋约定验收；然后结清相关费用即可。公租房主要是通过限定的户型大小、对象及租金标准的方式吸引外来人才的进入。因此受众人主要是应届大学生或有租房困难的外来人口。
因为公租房是政府出钱投建，再通过非常低的价格出租的，因此合乎条件的情况下可以将它买下来，这样可以进行继承、抵押，但不可以赠与、转让、出租。
《公共租赁住房管理办法》
第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。第十三条 对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。第十五条 复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。