征信上有逾期记录影响贷款买房吗，有以下两种情况

Question

如题所述

Answer 1

征信有逾期是否会影响贷款买房，主要得看逾期的严重水平，一般分两种情况：

1 、只有一两笔逾期：这类情况银行机构一般不会发放借款，但 如果下款 ，银行 也 很可能会适当提高贷款利率。用户可以多去比较不同银行，并进行咨询。因为不同银行在房贷利率的制定上，可能会有所不同 ；

2 、两年内连续 3 次或累积 6 次逾期：一般来讲， 银行机构在审批住房贷款的时候会参考用户个 人近 两 年的贷款逾期次数，若 用户两年内连续三次逾期，或累积六次逾期将无法获得借款。用户要在贷款逾期后及时还上贷款，并在 24 个月内保持稳定的还款记录，用优质记录覆盖住不良信用记录。

以上就是征信上有逾期记录影响贷款买房吗相关内容。

清除不良信用记录所需多长时间

1 、 2 年消除不良信用记录：这种是针对非故意逾期 造成的不良信用记录，中国人民银行不会立即删除不良记录 ，用户只有在不良记录形成的后 24 个月内，正常使用信用卡，按时还款，久而久之，这种好的记录就 可覆盖 两 年前的严重逾期记录 ；

2 、 5 年清除不良记录：这种是针对信用卡透支金额大，逾期行为极其严重的，但是中国人民银行征信中心是会有记录的，不良记录是要在所有贷款结算后 5 年才会清除的，因为征信中心对于这类逾期的规定就是如此严格，用户可以随时查看个人是在 哪一年逾期的，逾期的记录是否消除了。

逾期记录介绍

逾期记录的产生主要是因为客户贷款后没有准时还款，因此造成了逾期记录，而逾期记录一旦产生对人的影响便会特别大，特别是在之后办理贷款的时候影响会很大。本文主要写的是征信上有逾期记录影响贷款买房吗有关知识点，内容仅作参考。

Answer 2

是的，征信上有逾期记录会影响贷款买房。
详细说明：
1. 银行或其他金融机构在审核借款人的贷款申请时，通常会查看其个人信用报告。信用报告中的逾期记录会被视为借款人的不良信用表现，这可能导致贷款申请被拒绝或者获得更高的利率。
2. 逾期记录可以体现出借款人的还款能力和还款意愿。如果借款人经常违约或延迟还款，银行会认为其风险较高，因此对于购买房屋贷款来说，具有逾期记录的借款人可能面临更大的风险，银行可能会提高利率或拒绝批准贷款。
3. 在某些情况下，即使有逾期记录，借款人仍然有可能获得贷款，但可能需要满足更加严格的条件，如提供担保或增加首付款等，以减少银行的风险。
4. 对于购房者而言，建议在申请贷款前尽量保持良好的信用记录，按时还款并避免逾期。此外，及时处理逾期记录、还清欠款，并与相关金融机构协商解决，也有利于改善个人信用状况。
5. 总结：征信上的逾期记录会对贷款买房产生影响，可能导致贷款申请被拒绝或者获得较高的利率。购房者应该保持良好的信用记录，避免逾期情况的发生。
扩展资料：
中国金融市场重视个人信用的评估，征信系统是其中重要的组成部分。借款人的信用记录主要通过央行征信中心进行记录和查询。征信报告包含个人的信用信息，如贷款还款记录、逾期记录、信用卡使用情况等。银行在审批贷款时通常会参考征信报告来评估借款人的信用状况，以确定是否批准贷款以及贷款条件。因此，有逾期记录的个人可能会面临较高的贷款利率或者无法获得贷款的情况。购房者应当重视个人信用记录，合理管理贷款和信用卡还款，避免逾期行为，以提高申请贷款买房的成功率。本回答被网友采纳