12月买房跟一月买房有什么区别?

Question

如题所述

Answer 1

12月买房跟一月买房区别：

1、每年的6月、12月

这个时候分别是上半年和下半年冲业绩的时候，开发商往往会特别看重自己楼盘的销售率，为了达成销售目标也会在价格上单独和某些购房者产生松动，所以带着钱在这两个节点来售楼部选房，你大可放心，连售楼部的营销总监都会出来给你破价。特别是临进12月，冲全年业绩，相对于6月，优惠力度往往更大。

2、春节前后

相对而言，年前、年初的房价会较为稳定，市场政策也基本处于很稳定的状态，这时候房价不容易有较大波动。在疫情开始之前，还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外春节前后，上班族较为空闲，大家有更多时间耐心地挑选高性价比好房，而且年底房企为了冲业绩也会多给一些优惠政策。

买房子的注意事项是：

1、房价与地段没有直接关系，如果小区配套齐全且交通状况良好，能满足基本生活，就不用执着于好地段。

2、自己买房前先上人民银行的征信系统看看自己有没有黑点，如果真的是自己的原因贷款不了，交的首付或者定金很有可能没的赔的。

3、买房之前周边多走走多看看，如果交房才发现周边是墓地，垃圾场之类的，那以后只能自求多福了。

4、房子销售面积与实测面积是否一致，合同中应标明允许误差值。

5、与开发商签订合同时，将开发商的口头承诺全部落实到合同中。

6、如果买二手房，去小区看房的时候，随便找个业主问问，楼下会有很多带孩子遛狗的，没什么不好意思的。物业好不好啊，房子有没有明显的质量问题啊等等问题。