法律分析：商业楼房的外墙产权，属于相应的产权人，也就是说，某产权户在楼层某一个部位的产权房屋，所在的外墙，就是这个产权人的。而另外其它部位的外墙，也就是其他对应产权人所以，这是受到法律保护的，任何人在没有得到产权人允许的情况下，不得侵犯使用。
法律依据：《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件若干问题的解释》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。