1:房屋抵押贷款的办理流程:
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷
2:房屋抵押的申请条件:
房屋性质,住宅,写字楼,别墅,商品房,成本价房,经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。
抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全。
抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)。
实际用款用途明确。
3:准备资料:
借款人及配偶身份证,户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)。
借款人婚姻状况证明及复印件。
家庭房产,车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证,土地使用证,契证原件及复印件)。
个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)。
工作单位收入证明。
家庭民间借贷条等证明材料。
评估报告。
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