请问关于男女朋友共同贷款买房的问题

Question

我和我女朋友合资购买了一套房，还要按揭贷款,现在我们想在购房合同和房产证上写上我们两个人的名字,两个人共同还贷款,，现在合同和证都没办，但目前我们还不想领结婚证,可以办理吗？具体需要怎么操作?（听说公证就可以了，是在签合同和贷款之前去公证吗？）

Answer 1

可以，做婚前共同财产，去公证处公证该房产为婚前共同财产即可。

Answer 2

俩人一起贷款不是什么好主意，一个人贷就够了，不然以后在贷款买别的利息就高了！

Answer 3

如果是为了两个人都能得到公积金最高额贷款的话当然是个不错的选择.如果不是的话我觉得不如一个人贷款买.另一个人还可以考虑将来再买另一套房或换一套房.因为第一次买房相对是有些优惠政策的,比如首付比例或贷款的额度.我男友也刚买房,我没有参与.一来是我的公积金里的钱还不够多,我自己也有打算将来买个小房子然后用公积金贷到20万.二来是也想避免不必要的麻烦,毕竟还没急着要马上结婚.

Answer 4

世事难料。还是不要的好。
就算结婚了也一样
世事难料

Answer 5

现在即使是两个不认识的人都可以合资买房，而且正在普遍流行。只要在产权证上面写上两个人的名字，以及两个人的出资比例。男女朋友能结婚当然皆大欢喜，就是最后分道扬镳了也没有关系，有能力的一方偿还对方他的出资额度（包括贷款利息等），然后在产权证上将一方删除就好了。
这种做法可以弥补很多不足，比如一个人首付钱不够可以两个人拼一下，或者钱都足了，两人合买可以免除现在高昂的房贷利息等等。
当然也有不足的地方，就是之后房产的价值升高或者降低，会导致当时投入资金的升值和贬值。有效的避免方法就是按比例结算，等到一方想独立购买的时候，做下那时候的房产价格评估，然后按比例还给对方出资额就好了本回答被提问者采纳