买房选城区离上班远的地方好还是城边离上班近的地方好

Question

如题所述

Answer 1

大多数购房者在选房时都会纠结一个问题：是买位置好价格高的还是买位置偏一点价格低的。不同的人有不同的选择，但是在考虑这件事情的时候应该有一些正确的方法。今天就给大家几点建议，希望对有购房打算的朋友们有所帮助。
一、教育问题
一个城市扩张很快，轨道交通延伸的速度就会很快，周边的住宅小区像雨后春笋一样拔地而起。硬件很容易跟上去，有了方便的交通，即使地段偏一点上下班也不算麻烦。但软件就没那么容易了，特别是教育。教育跟不上是城市发展的通病，良好的城市扩张状态应该是修建具备吸纳人口的卫星城，这些卫星城不仅仅是夜里供业主们休息，而且应该有足够的产业、教育等配套。但我们的城市扩张，往往只有成片的居住区和工业区，即使有配套的学校，也是完全无法PK市中心的教育资源。其实不仅是教育，医疗、商业配套也是跟不上。
二、一线城市中心城区和郊区差距会越来越大
一线城市与其他城市有一个很重要的区别，就是一线城市已经走完了工业化，比如北京，已经定位为科技中心、文化中心、创新中心。这种城市中心区都是一些高新技术企业的研发中心，成果落地都在外围。这些搞研发搞创新的人喜欢优秀的居住体验，除了市中心，还有哪里能给？所以即使市中心的房子小点，破点、老点，但你总算是在市中心站住脚了，这就是优势。当然北京周边也有一些高科技园区，比如昌平未来科技城、良乡高教园区，这些园区的发展也存在配套跟不上的问题。也有些例外，但是成本就非常高了，比如顺义，这里有一堆的国际学校，直接买这里的房子也不用换到市中心来，但上学的成本就高多了，对于普通人来说，可能负担不起。算下来，还是市中心的“老破小”划算。
三、市中心房子抗跌能力强
市中心的房子因为配套完善，房子很坚挺，市中心也是最抗跌的。很多资源全部集中在市中心，郊区房子虽大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上学的目标完成后，你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子，向郊区换房比向市区换房可容易太多了。
所以，市中心的房子整体来说还是比郊区的房子性价比更高一点，毕竟买房不能只考虑均价，而是要考虑长期利益的。但是如果家里有些特殊需求，比如家里人多必须买三室又没有太多钱的话，也只能考虑稍微偏远一点的地段了。
希望以上的信息对你有所帮助

Answer 2

综合来看，还是选择城边离上班近的地方好。有几点优势：
1、房价比城区便宜不少。
2、上班路程近，节省费用，且降低了安全风险。
缺点：距离城中繁华商业区较远，周边配套没有城区完善。改善条件需要时间等待。

Answer 3

要看你口袋里有多少了，如果可以的话我觉得还是城市周边的比较好，城市里空气质量不好本回答被网友采纳

Answer 4

有钱就买离上班近的地方，建立在自己工作十分稳定，不会容易跳槽。
如果没有太多的钱，那买靠地铁站，车站自己上班交通方便的小区。

Answer 5

各有利弊。城区，小孩子上学可能方便一些，一些划片学区在城区多一些。