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写字楼与普通住宅的区别？
如题所述
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推荐答案 2012-01-26
你好：
1、前者为商业建筑，后者为民用住宅；
2、前者土地使用期限为50年，后者70年；
3、购买时缴纳契税比例不同；
4、物业管理和水电费标准不同。
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其他回答
第1个回答 2012-01-26
使用年限不同和使用性质不同。
相似回答
写字楼和
居民楼
有什么区别?
写字楼可以只用来居住吗?
答：
1、房屋用途区别不同
写字楼是纯粹的办公楼，是用来办公的场所，一般不考虑居住的需要，不在楼内设专门的卧室，也不分户，不设计洗浴设备。
居民楼是普通住宅
，基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高，很少有外来人员。2、
土地性质不同
居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年。写字楼属于综合用...
办公用房
和住宅区别
答：
2、用途不同：商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋
，而办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。3、
产权年限不同
：
按建筑用类型有所不同
，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权...
住宅
房
和写字楼有什么区别
各自的
答：
写字楼与住宅楼的区别一
土地出让年限方面：普通住宅70年，写字楼50年，商用公寓50年，居住公寓70年
；使用方面：商用公寓允许公司作为营业地址进行工商注册登记；设施方面：出租公寓要求精装修，电器家俱齐备；写字楼与住宅楼的区别二
物业服务方面
：公寓的物业管理是按写字楼规格管理的，因此要求更高、更好...
商住
楼跟住宅楼
、
写字楼有何区别?
答：
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，
一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
写字楼与普通住宅的区别?
答：
你好：1、前者为商业建筑，后者为民用
住宅
；2、前者土地使用期限为50年，后者70年；3、购买时缴纳契税比例
不同
；4、物业管理和水电费标准不同。
做小公司租
写字楼和普通住宅有什么区别?
哪个好
答：
1、建筑性质和
土地性质不同
：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。2、
交易契税是一样
，都是3－5％（不同的省市自治区不同），但是普通商品住宅减半征收，就是按1.5－2.5％...
写字楼
属于商品房吗
答：
写字楼
属于商品房的说法是错误的，因为写字楼是属于专业的商业
办公楼的
别称，从严格上来说，办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的，写字楼是用于办公作用，可以说是有所有的
办公室
组成，而商品房又有所
不同
，商品房不管是
普通住宅
还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所...
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