可以的只要购买的房产属于私人财产,就获得了
土地所有权。
美国的国土面积982万
平方公里,除掉66万平方公里的水面,土地面积为916万平方公里,其中大约三分之一强归政府所有,其余为私人财产。
在美国购买的房地产,通常说的都是土地和地上建筑等不动产,业主对它们拥有永久产权,可以作为遗产由后代继承,也可以捐赠或出售。在许多地方,业主每年要向地方政府交纳
房地产税,用做当地中小学教育和其他方面的经费。房地产的价值会随着市场波动,业主如果将房屋出租的话,在报税时可以用建筑物的折旧冲抵收入,但是历史趋势来看,美国房地产会持续升值。
土地作为房地产的一部分,业主拥有它的产权,地表和地下的自然资源除非有法律规定,通常也都是业主的财产。
单门独户房产的情况比较简单,业主直接拥有房屋与土地的产权。自从1960年代以来,联邦丶州以及地方政府出于环境保护等方面的考虑,对于私人土地上的野生动植物和其他环保事项可能制定有相关的
法律法规,业主需要了解并遵守。
美国私有土地的地下资源,通常也是属于业主所有,但是其权利可能与地上建筑分开,所以在那些矿藏丰富的地区购买地产时,要特别注意是否包括地下资源的权利。在这方面,几乎所有的州都有相应的法律加以规范。