居住权实际上就是使用权,但是使用权还包括经营权与其他用途权等在法律允许以外房产使用权.居住权与产权是对应的,产权基本上是房屋许可造价与交易价格.居住权应成为社会房产交易价格,产权应以成本和时间方式折合居住权,也包括续约方式和其他服务费用.