公积金能取出来付首付吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金不能取出来付首付。具体如下：
1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力；
2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Answer 2

**不能**，原则上不能提取公积金账户余额作为首付款使用。大多数地区的公积金管理规定都规定，贷款申请人必须自己筹集资金进行首贷，先支付首付，再申请公积金贷款。然而，一些地方的公积金管理政策也允许贷款申请人在保证账户余额能够拿到最高公积金贷款额度的前提下，提取余下的公积金结余用于支付首付款。在核实你能办理多少公积金贷款时，公积金管理中心根据你账户上的余额进行计算，如果你想办理公积金贷款，但是余额又很少，所以建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响你的公积金贷款额度。如果你首付不够，可以先向亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办完后，再办理房产过户，这样你就可以把公积金里面的余额取出用来还债了。