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房贷提前还划不划算
如题所述
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推荐答案 2023-03-20
不划算。
如果用户提前选择等额本息的还款方式,由于这种还款方式前期多付利息少付本金,
那么5年后提前还款是非常不划算的;如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。
房贷提前还款是否划算取决于还款方式和还款期限,所以随时提前还房贷都不划算。
对于可以投资理财的用户来说,与其进行更有效的投资,不如将这笔钱提前投入,实现财富的增值。
提前偿还房贷一般有以下三种方式:
1.全额提前还款是指用户一次性提前偿还所有剩余房贷。这种提前还款方式不需要偿还利息,但支付的利息不会退还;
2.部分提前还款缩短了贷款寿命,也就是提前还了一部分房贷,剩余贷款每月还款额不变,还款周期会缩短,可以节省不少利息支出;
3.部分提前还款会减少剩余贷款的月还款额,保持还款期限不变。这种方式可以减轻月供的还款压力,但作为第二种方式并不划算。
综上所述,房贷提前还款不同的提前还款方式效果不同,有的还款会划算,有的会高于正常还款额。因为提前付房租是违约行为,需要支付一定的违约金。有时候提前支付的违约金比后期还款支付的利息要多得多,所以你还是要计算选择。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2022-09-02
视具体情况而定。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,比如说上涨了百分之二三十,这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年,由于本金基数大、利益也比较高,要多还款,剩余贷款的利息负担也会相应减少。 《 民法典 》第五百三十条 债权人 可以拒绝 债务人 提前履行 债务 ,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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房贷提前还
到底划算
不划算
答:
房贷提前还到底划算不划算房贷提前还款还是比较划算的
,如果客户有提前还款的能力,那么提前结清房贷可以为自己节省一些利息支出,当然了在申请提前还款的时候,客户也要注意到违约金的事情。另外在提前结清房贷的时候,客户需要注意到时间,一般来说,在还款期限前三分之一提前还款的性价比是最高的,越到后面...
房贷提前还划不划算
答:
提前还房贷是否划算,
取决于多种因素,包括还款方式、贷款期限以及个人的理财投资选择
。等额本息还款法在初期支付的利息较多,如果在贷款早期提前还款,实际上并不划算。相比之下,等额本金还款法在提前还款时更有利于节省利息。对于有投资理财能力的用户,将提前还款的资金用于投资可能带来更高的收益。提前还款...
房贷提前
还款
划算
吗
答:
提前还贷是否划算主要取决于需求,同时跟贷款的利率有很大的关系
。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下,如有结余资金,不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财,用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式,居民提前还贷都可以节...
提前还房贷划算
吗
答:
房贷提前还款划算
。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,比如说上涨了百分之二三十,这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年,由于本金基数大、利益也比较高,要多还款,剩余贷款的利息负担也会相应减少。
提前还房贷
是否
划算
答:
贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。另外等额本金还款,前三分之一还款期最
划算
,因为越往后,本金越少,利息越少,一旦还款期限超过了三分之一,也不太适合
提前
还贷了,因为此时
偿还
的大部分都为本金。所以在还款期限的前三分之一的时间段内,等额本金还款最为划算。
提前还房贷
到底
划不划算
答:
很多人说
提前还房贷不划算
,大致上分三种原因:【1】人民币在贬值,但是贬值的速度不是很快,不是很明显啊。【2】把钱存在银行,存款利率最高是3%,但是贷款利率通常是5%6%。【3】投资理财,稳健性理财产品利率只有2%4%,不错的产品年收益率能达到12%以上,但是高收益伴随的是高风险,甚至可能亏本。...
提前
还款
房贷划算
吗
答:
不划算
。1、优点:按揭提前还款可以节省利息,因为办理按揭利息占成本的比例非常大,所以提前还款可以省不少;此外,提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力。2、缺点:不划算,因为在还贷过程中贷款本息是同时还的,而且很多利息已经
提前还
了,所以不划算提前还款;另外,
房贷
利率相对较低,是比较优惠的贷款方式。您...
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