儿子婚前向父母借款购房,_么写协议婚后生效吗?

Question

如题所述

Answer 1

1. 儿子婚前向父母借款购房，应该写一份借款协议，明确借款人的姓名、身份证号码，出借人的姓名、身份证号码，借款的金额、用途、利息、还款方式和还款时间等条款。
2. 协议中应详细写出借款人和出借人的身份信息，特别是如果是非父母子女之间的借款，需在姓名后注明身份证号码，以避免因同名同姓造成的混淆。
3. 自然人之间的借款合同属于实践合同，需出借人将借款实际交付给借款人后，借款合同才生效。因此，应在借条上注明“今借到”字样，或另行出具收条，如通过银行转账，应保存转账凭据作为证据。
4. 如果借条上约定了还款期限，那么诉讼时效为履行期届满之日起满三年。这一点可以在实际操作中灵活运用。
5. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应视为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。结婚后，父母为双方购置房屋出资的处理，应依照约定；没有约定或约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
6. 《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除特定情况外）、其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
7. 最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应视为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。结婚后，父母为双方购置房屋出资的处理，依照约定；没有约定或约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。