个人房贷解除抵押流程：
1、结清贷款并持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、领取他项权利证，持有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、办理解押手续，持有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、银行要求提前15个工作日提交申请，银行审批后开具结清证明，归还他项权利证。解押需去当地建委办理。
个人房贷解除抵押需要的材料：
1、房产解押是指到房管局办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回房产证。需要房产证原件和复印件、产权所有人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、《注销登记申请书》。
2、办理房屋解押前需结清贷款本金和利息，取回《房屋他项权证》，贷款银行出具《贷款结清证明》，然后到房管局办理房屋解押手续。
3、房管局审核注销抵押申请和相关材料后，注销《房屋他项权证》。大约2个工作日完成房屋解押流程，具体流程咨询当地房管局。
4、还清贷款本金和利息后，业主需到房管局办理房屋解押手续，完成注销登记，拿回房产证，房屋才完整属于业主自己。