物业怎么投诉最有效

Question

如题所述

Answer 1

遇到不合理的事情，想要投诉物业的话，可以到以下的几个地方去。
1、可以向业委会投诉。
2、可以向房管部门物业管理处投诉。
3、可以拨打政府热线投诉。
4、还可以向媒体求助。
物业是向业主提供有偿服务的单位，业主交纳物业管理费，自然要享受到相应的服务。一般业主与物业之间会签订物业服务合同，双方都要履行合同中的约定，如果物业公司没有履行合同，那么业主完全可以向这些部门投诉，尤其是房管部门的物业管理处，是物业比较怕的一个单位，正常情况一般都能给予处理。
物业管理主要负责什么？
1、物业公司需要及时的了解，小区里面的动态要保证整个小区在安全的状态下运行。
2、物业公司还要负责签订房屋的租赁合同，并且要正常的去收取相应的款项，同时物业公司还需要完成年度的经济指标。
3、物业公司需要负责所辖小区的安全工作，比如说要做好防火和防盗的工作，需要负责管理相关的设备，要做好区内的环保工作。
4、物业公司要做好相关档案的收集工作以及整理工作，要负责把相关的文件进行归档。
物业管理费包括哪些？
物业管理费包含的内容比较的多，比如说小区里面服务人员的工资，服务人员的社会保险，以及各种福利费。另外还有小区公用部位和公用设施日常的运营费用和维护费用，小区里面的清洁卫生费用，小区里面绿化带的养护费用，物业管理区域的秩序维护费用，各种办公费用，物业共用部位和共用设施的保险费用等等。作为业主来说，每个人都有权利和义务去缴纳自己的物业费，但如果发现物业不作为的话，也可以起诉物业。