一、从操作上来说，是可行的。
房子全款买下来，产权完全是自己的，再抵押给银行，当然可行，只是说不同银行可能对抵押条件要求不一样，比如：
1、房子的年限不能太过久远，要在35年以内；
2、产权证上的土地性质要是出让地或者商业用地；
3、已婚人士，抵押必须要夫妻双发签字确认；
4、银行规定的信用、收入、用途等方面的其他条件。
注意房子抵押出去的钱，可能只有全款买房的七成左右，要是商铺门面可能更低。
二、从利率上来说，或许不太可行。
如果是买房贷款，可以选择银行商业贷款或者住房公积金贷款，目前银行贷款利率是由市场报价得出LPR基准利率来定，从大环境来看，正在持续下降，2022年LPR基准利率已下降为4.6%，而住房公积金贷款利率会更低，因为贷款买房属于民生问题，国家会支持，尤其是首套房，利率会更低。
而如果是全款买房再抵押出去，就只能抵押给银行贷款，且不是为了居住，而是有其他用途，一般来说，抵押贷款的利率是会高于买房贷款的利率，银行贷款利率的上浮区间相对会更高，所以可能就不是很划算了。
以上就是关于把房子全款买下来再抵押贷款是否可行的相关内容，希望能对你有所帮助。