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计容面积是什么意思
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推荐答案 2023-12-26
1、计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。
2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下,地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积,小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。
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计容面积是什么意思
答:
计容面积的意思是指计算容积率所涉及到的建筑面积总和
。详细解释如下:一、计容面积的基本定义 计容面积是一个与房地产项目相关的术语,主要
用于描述一个项目内可以用于计算的建筑面积
。这种计算方式在规划管理部门对于城市的土地规划与利用中会尤为关注,以此判断是否符合土地利用规范和未来的使用规划需求。通常...
计容面积
和建筑面积的区别有哪些
答:
1、计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积
。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、楼梯等,层高2米2米以上的永久性建筑。
什么是计容
和不
计容面积
答:
1、计容面积:就是把可出售的总建筑面积称之为计容建筑面积
,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。2、不计容面积:就是不计算在内的建筑面积称之为不计容建筑面积,不计容建筑面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布。容积率的高低有什...
计容面积
和不计容面积有
什么
区别
答:
计容面积,
是指计入容积率的建筑面积,通常可以理解为地上面积乘以建筑容积率得出的面积数值
。具体是指小区内的建筑物、构筑物及其占地面积范围内建设的各种配套设施的总建筑面积。它反映了项目对土地的有效利用程度,以及可以出售或出租的面积。不计容面积,是指不计入容积率的建筑面积。这部分面积不被计入...
计容面积是什么意思
什么是计容面积
答:
1、计容面积=
小区内所有计算容积率的建筑面积之和
=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下,...
计容面积是什么意思
答:
计容面积也就是会参与容积率计算的面积,一般来说有产权的
面积都是计容面积
,不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积,像是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途都不算计容面积。哪些区域是不计容面积1、与建筑物内部相连通的建筑部件;2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间...
计容面积
和不计容面积的区别
是什么
答:
计容
建筑
面积
就是指可出售的总建筑面积,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=
计容
积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积+特殊多倍计容积率的面积。2、
什么
是不...
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为什么计容面积比建筑面积大
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产权面积和计容面积
计容面积包含地下面积吗
什么叫计容面积和不计容面积
计容面积和建筑面积哪个大些
计容面积百度百科
厂房超过8米按两层计算建筑面积
计容面积和不计容面积区别