深圳买房需要3年以上的社保缴纳或者缴税记录。
须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
在深圳购房的注意事项
1、预算规划：在购房前，确定自己的购房预算，并考虑贷款额度等因素。确保选择适合自己经济实力的房屋。
2、地段选择：深圳市区地价较高，因此需要根据自己的需求和预算，在不同区域之间做出选择。考虑交通便利性、配套设施、环境等因素。
3、房屋类型：根据个人需求和经济情况，选择公寓、别墅或普通住宅等房屋类型。考虑到未来的使用需求和生活方式。
4、开发商信誉：选购时要注意选购有良好信誉和口碑的开发商。可以查找相关评价或与其他购房者交流，了解开发商的资质和房屋质量。
5、规划建筑面积与使用面积：注意了解规划建筑面积和使用面积的差异。购房时确保清楚所购房屋的实际使用面积，以免发生误解。
6、产权情况：注意核实房屋的产权证明和相关交易手续，确保所购房屋的产权清晰合法。
7、规划和规费：注意了解所在小区的规划，规费和物业费用。了解小区的物业管理情况，以及物业费用的具体结构和支付方式。
以上内容参考：人民网——深圳放宽人才房申购条件 学历门槛降低
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