你不是按揭贷款买房，所以开发商不需要去房管部门备案，因为只有备案了才能去办理贷款，如果你是一次性付款，完成了付款义务，开发商就有义务在合同规定时间内给你办理合同备案或者产权登记，但是你没有付清房款，或者说房款没付到一定程度，开发商为了保障自己的权益，一般也不会先备案。因为
期房一旦撤销备案后就不能重新备案，只能等转成现房后直接办证过户，意思就是说，如果你不买这个房了，房子又备案了，首先撤销备案就比较麻烦，撤销备案后如果下家是
按揭买房的，因为不能备案就不能贷款，或者只能等转成现房后才能过户办房产证（
不动产权证）然后拿去办理现房抵押贷款，所以开发商一般不会贸然备案。你也可以回去看看和开发商签的合同，看看里面关于产权登记的条款是怎么约定的。