组合贷款的话，可以贷到评估价的七成，个人缴纳公积金，公积金部分最高30万
首次购房且面积在90平米以下的家庭，只要夫妻双方均符合公积金贷款条件，即使可贷额度不足50万元，也能按最高50万元的额度申请贷款。同时，新职工住房补贴也一并纳入可贷额度计算之列。
根据规定，从12月1日起，借款申请人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款申请人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。也就是说，如果你的公积金账户里有2万元，另有住房补贴1万元，最高可贷到30万元，而此前最高只能贷20万元。
市公积金管理中心委放管理科人士介绍，目前公积金贷款额度是根据账户余额的10倍计算的。按照以前的政策，夫妻双方如果公积金账户内各有1万元，首次买房且面积在90平米以下的，贷款时最高额度为30万元。而现在只要一方符合贷款条件，即可最高贷到30万元，若双方均符合贷款条件，最高可贷到50万元。
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