跨省可以用住房公积金贷款买房吗?

如题所述

公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

3、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

4、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

扩展资料

公积金贷款买房办理流程

(1)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需。资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。

(2)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

(3)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。

(4)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年,借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的,应提交相关证明。

参考资料来源:百度百科:公积金的异地使用

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第1个回答  推荐于2019-11-14

公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

3、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

4、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

扩展资料

住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

(2)离休、退休的;

(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

(4)出境定居的;

(5)偿还购房贷款本息的;

(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

参考资料:百度百科:公积金的异地使用

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第2个回答  2017-03-02

公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款吗买房。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

    职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

    贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

    缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

    异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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第3个回答  2019-06-04

异地买房提取公积金,按以下情况处理:1.在户籍所在城市买房,可以提取;2.在非缴存地非户籍地买房,要按当地规定执行,部分城市不能提取。3、北京公积金,北京无房,在户口所在地或所在省会、津冀买房可提取。

第4个回答  2015-10-03
可以,我就准备用我异地的公积金回老家办理公积金贷款,需要的手续是,从你办理公积金的管理中心开具公积金缴费证明,与缴费记录!然后回你买房子的地方找公积金中心帮你办理!追问

是在买房的城市贷款吗?

请问是在交住房公积金的省市贷款还是在买房的省市贷款

追答

买房的城市办理按揭手续

追问

那贷款呢?在哪贷

追答

就是在卖房子的地方办理公积金贷款,但是你要现在缴存公积金的省市先开缴存证明和明细

追问

哦,这样啊,谢谢

追答

要是帮到你了!请采纳吧

追问

那我今天问了房地产公司,他们是说要在交住房公积金地方贷款

追答

不要管地产公司的,你只要前好购房合同6份的,去当地公积金管理中心问去!

他们就想让你办商业贷款,因为审批快,他们拿钱也快

追问

是吗?

那到底是在哪里贷款呀?我都晕了

房地产公司是说要在交住房公积金的地方贷

追答

公积金管理中心贷款,房产公司帮你代办而已,程序是:公司签合同,带上你的公积金缴存证明与明细交到公积金管理中心,审批通过后公积金管理中心通知银行放款给房产公司,(公积金管理中心在审批的时候是要确定你买房是否真实,还要房产公司与公积金管理中心签约的)你觉得你在办理公积金的省人家会就为你贷款坐飞机去你老家审查是否真实啊!有病啊!你管他房产公司干毛!自己打电话到买房当地公积金管理中心去问

追问

问了,人家说现在不知道,晕啊,谢谢你哦!

在吗

现在黔西南州可以吗?我的住房公积金是在厦门

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