众所周知，2018年年底，全国土地确权工作按照规划就会接近尾声，国家经过这几年的摸底调查，已经掌握农村宅基地使用状况。并且因此制定更为切合实际的宅基地新政，让亿万农村老百姓尽可能实现一户一宅，清理并严厉打击非法的“一户多宅”，为新农村建设铺好道路，同心协力实现2020年全面建成小康社会而奋斗。
虽说土地确权已经完成了大部分，但很多农民由于信息闭塞等原因，对于有关土地确权的问题也一知半解，最现实的困惑就是：宅基地确权后，发放了确权证，农民朋友还能不能进行转让？如果能转让，都有哪些限制条件呢？下面就详细给大家介绍一下有关这方面的国家政策，希望能对农村朋友有所帮助，也麻烦看到文章的朋友分享一下，让更多的农村老百姓能不再因此而疑惑。闲话少说，想要在宅基地确权后流转宅基地的农村朋友，必须具备以下几个方面的条件，才可进行转让，否则国家不予认可，甚至违法犯罪。
一、宅基地流转必须是本村集体成员内部的转让，城市户籍以及外村农民不可参与本村宅基地的流转。并且流转的宅基地也必须用于住宅的建设，私自改变宅基地用途的也是违法行为，国家法律明令禁止。但这种规定也有一定的局限性，不利于宅基地的有序流动，国家在有些地区试行外村农民可以参与宅基地买卖，但也仅仅是实验阶段，现如今还没出台相应的政策，至于何时推广，我们还是等等具体政策吧。
二、已有宅基地的农民是无法参与流转。只要在本村拥有宅基地，不论新宅还是旧宅，都会统一默认为已有用户，无法申请和参与宅基地的流转。除此之外，不仅需要买卖双方达成协议，还得报请村集体同意才可以。在转让过程中，必须连同宅基地上的房屋一同交易，宅基地和地面房屋不可分开。至于原因，主要是保护购买方的合法利益，按照国家法律规定，宅基地和房屋的使用权是分开的，不一块交易，购买者就有可能出现上当受骗的情况。
最后，还得告诫一下大家伙，国家政策是这么规定的，但在实行过程中，当地政府会结合实际制定具体政策，所以至于每个地方的具体规定最好还得咨询一下当地政府，你说是不？相信您一定有话要说，评论区茶水已经备好，把您的观点和我们一块分享一下呗！