适用指定居所监视居住的特殊条件是指，具备适用监视居住必备条件的同时，要启动指定居所监视居住，还必须满足的额外条件，主要有两种情况：
第一，犯罪嫌疑人、被告人无固定住处的；
第二，对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准的。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第(125)一百二十五条规定，对具有刑事诉讼法第七十二条第一款、第二款规定情形的被告人，人民法院可以决定监视居住。人民法院决定对被告人监视居住的，应当核实其住处；没有固定住处的，应当为其指定居所。