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    • 一块地皮十年前准建证都办好,现在能做房子吗?

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    推荐答案   2015-06-12
    这个证件应该也是有一个有效期的，如果过期了还是得重新审批一下。不然的话村里面会找麻烦的。
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    其他回答
    第1个回答  2015-06-12
    要向城建部门报批
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    想在城区买一块老房子的地皮然后自己做房子,需要哪些手续?答：比如说，如果是集体土地你是城镇居民，那就算你私下买来也不能建设，法律明确规定禁止城镇居民在农村建房。如果是国有土地，那因该是划拨土地，你现在要买了自己建设，首先你要去当地规划部门问下，这个地方的城市规划用途是什么，比如说近几年规划那个地方将来是商业用地，那卖来后也不能建设住房的。首...
    我看从中介那里看中了一块地皮,有土地使用证,准建证 请问可以办房产证吗...答：是一个新开发的小区,土地原来是别村的,他们要转让 展开  我来答 分享 微信扫一扫 新浪微博 QQ空间 举报 浏览17 次 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 土地使用证 准建证 办房产证 中介 地皮 搜索资料 本地图片 图片链接 提交回答 匿名 回答自动保存...
    镇子上买了块土地,只有准建证答：现在农村的小资产房一般的都只有准建证，新建的房子，现在土地证很难办了，所以农村的房子大都是违建。
    关于准建证的问题答：未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。如果土地使用证还在卖主手里，先要办理土地证过户。土地使用权转让是允许的，但未经规划审批私自建房是违章的。因为是90年代的违章，拆迁可以得到补偿，但要打一个折扣（如90%等）。如果你现在拆了重建又没有规划审批，拆迁就不会有补偿了。
    关于准建证的事宜答：1、准建证只能新批，不可以过户，不可以改名字；2、你买的这块地属于集体土地，需要经过村委会同意！建议：和房主商议好后，到村委会新批准建证证明（要不只能以房主的名字建好房后过户），需要花点费用，然后到建房办新批！
    农村盖房犯法吗?答：现在农村盖房子的话，如果你没有相关的证件。你盖房子就是犯法的，如果你在镇上或者村上把所有的手续证件办齐了然后再盖房子的话，那么他就不是犯法的。所以我们盖房子，一定要把所有的手续证件都办齐了再改，不然他就是违法的，是一个违章建筑。
    多年前买的房子,当时没有办房产证,请问现在办的话需要什么手续?答：拿着购房发票，土地证，购房合同及购买人身份证到建委去办理，因为你的房子不涉及中途的买卖或者赠与之类的行为，所以这属于补办或延迟办理房产证，肯定是按照当时购买的时候的价格来办理产权证。
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    有准建证能办土地证吗有准建证没有土地证的房子属什么只有准建证地皮有效吗准建证和土地使用证可以过户吗有准建证地皮属于谁的有准建证没有土地证只有准建证没有土地使用证准建证和土地使用证只有准建证的房子买卖
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