在上海仅有一套房子80平，置换后是138平的房子，请问要不要交房产税?

Question

在上海仅有一套房子80平，置换后是138平的房子，夫妻两人连续上了近十年的班，不过居住证经常过期也忘记补办（平时用不到居住证的时候，也就没想起来续，总是过期了再补办）因二人基本上没有连续的三年居住证有效期内。请问这样要不要交房产税呢？

Answer 1

1、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；
2、持有上海市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

3、对持有上海市居住证且积分满120分，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
以上满足一项即可。
如果你的居住证没有120分，也没有满三年的居住证把那就暂时要交房产税的，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。本回答被提问者和网友采纳