(一)从事物业管理咨询的公司,申请登记为增值税一般纳税人就可以开具抵扣的增值税发票。
(二)增值税一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额,包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。
(三)增值税一般纳税人资格登记条件及流程。
1、政策:《国家税务总局关于调整增值税一般纳税人管理有关事项的公告》(家税务总局公告2015年第18号)规定:增值税一般纳税人(以下简称一般纳税人)资格实行登记制,登记事项由增值税纳税人(以下简称纳税人)向其主管税务机关办理。
2、纳税人办理一般纳税人资格登记的程序如下:
(1)纳税人向主管税务机关填报《增值税一般纳税人资格登记表》,并提供税务登记证件;
(2)纳税人填报内容与税务登记信息一致的,主管税务机关当场登记;
(3)纳税人填报内容与税务登记信息不一致,或者不符合填列要求的,税务机关应当场告知纳税人需要补正的内容。
纳税人年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定标准,且符合有关政策规定,选择按小规模纳税人纳税的,应当向主管税务机关提交书面说明。
个体工商户以外的其他个人年应税销售额超过规定标准的,不需要向主管税务机关提交书面说明。
纳税人年应税销售额超过规定标准的,在申报期结束后20个工作日内按《公告》第二条或第三条的规定办理相关手续;未按规定时限办理的,主管税务机关应当在规定期限结束后10个工作日内制作《税务事项通知书》,告知纳税人应当在10个工作日内向主管税务机关办理相关手续。
除财政部、国家税务总局另有规定外,纳税人自其选择的一般纳税人资格生效之日起,按照增值税一般计税方法计算应纳税额,并按照规定领用增值税专用发票。
(四)抵扣的增值税发票即增值税专用发票,是增值税一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售货物或者提供应税劳务开具的发票,是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。
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