星河湾的小区简介

如题所述

2005年面世的北京星河湾,是宏宇房产集团“舍得气度、用心执着和创新的精神“,凝聚6年品质地产开发经验,在京倾心打造的首个房地产项目。项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路,距离CBD商圈不到10分钟车程。用地面积520亩,总建面约60万平米。项目北临1600亩森林公园,东傍 2000亩的绿化隔离带。
北京星河湾分三期开发,定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资,以打造现楼美景全成品的开发模式运作4年。 2005年6月,北京星河湾第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相,社区立体化园林、高品质室内装修,重点小学、双语幼儿园、超五星级会所—四季会、酒店式公寓等同期建成,实现了现楼美景开盘。以其罕见的高品质震动京城地产界。2006年10月,北京星河湾二期盛大开盘,将品质生活盛宴推向新的高度。项目总体布局北高南低,西低中高,顺应地形、不拘一格,保持了建筑的错落之美。
星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合,建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合,形成园中有园,景外有景,铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。
在园林打造上,更是在原本已领先国内的绿化环境系统上,做出了别具特色的园林:
1. 建筑与园林完美结合:注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合,空间上相互渗透,绿化与建筑互为界面,相互围合,使整个景观流畅圆滑,连绵不断,采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观,并从实际出发,最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积,扩大绿化面积。
2. 主动营造园林高差:采用立体平均式园林景观,主动创造场地高差,形成自然的起伏。有效增大绿化面积(斜角边大于直角边);
3. 植物搭配,重木轻草:星河湾引进了近百多种7000多棵树,保证秋冬两季1/3 落叶,1/3彩叶,1/3保持绿色。园林景观中软绿化较多(水景、植物等),硬绿化较少(广场、铺地等),在植物的选择上采用乔木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法,且树多、花多、草少。草坪的维护浪费大量的水资源,有悖环保原则,且相对于乔、灌木制造氧气的能力至少弱 30% 。
4. 园区分布9000吨黄蜡石:黄蜡石也称黄石,清代以来我国公认的四大园林名石之一。因其表面呈蜡油状釉彩并呈现各种不同层次的黄色而冠名。最具特色的是富含玛瑙玉质纹,显得宝气十足。
5. 园林小径(隐性消防通道):园林小径均为曲线设计,配合高低地平起伏连绵。路面选用天然材质—扯裂纹银黄石英板,天然肌理且不规则形状的石板铺装,纹理相接、质朴自然。
在服务设施方面,北京星河湾规划了总建筑面积 10000 余平方米的四季会,定位于中国首家超五星级精品酒店,以国际顶级的品质标准,为高知、高贵、高雅的品质精英,打造独特、优雅的体验空间。
开发商投资建设的四季会体育馆,宽敞、人性化,网球场、羽毛球室、乒乓球室、桌球等一应俱全,为运动提供一种更舒展的心情。占地总面积约11万平方米的生态公园环湖而建,景致如画;酒店式公寓,豪华舒适,深度关怀商务与宾客需求。秉承一贯的高品质教育方针,北京星河湾引进知名重点小学与国际双语幼儿园,为下一代充分着想。

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