因为日本的房地产经济不景气，而且买房租房所要缴纳的租金税收太高，很多人负担不起买房租房的费用，宁可泡吧或者流浪也不愿意买房租房。这是一个严重的社会现象，据说自从日本的房地产经济陷入低迷以后，加上人口老龄化严重，年轻一代的负担加重，上班赚的钱也太少，所以无法负担起高额的买房费用以及房产税收，所以有一定条件但是买不起房的人，他们就选择了租房子住。
但是因为租房子的人，他们大都想租在离上班的地方较近的房子，不愿意去偏远的地方租，这就导致了乡下以及郊区靠房产吃饭的人，房子租不出去，就算是有人租，他们也坐地起价。在城市租房的人一多，租金水涨船高，久而久之那些无力承担房租的人，也不愿意租房子住了，所以日本的房子也租不出去。这就使得大部分买了房产，想赚点房租钱的人，希望破灭，使得整个租房市场良莠不齐，再加上日本新生代年轻人越来越少，更是租不出去房子了。
很多年轻人工作压力大，还要面临高额的房租，只能望房兴叹了。而很多房主呢，他们坐拥房产，原本可以衣食无忧，因为卖不出去，也租不出去，就显得比较尴尬了。据说在日本，住房上面有很多的费用，比如高额房产税、保险费以及管理费等等，这都造成了困扰。甚至有很多年轻人家里有房的，也不愿意继承，毕竟还要自己承担很大一部分高额的继承税。
综上所述，日本的房屋陷入“闲置”，卖不出去，租不出去，都是因为有高额的综合费用。造成很多人住不起房，索性就不买不租了。
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第1个回答 2019-12-16
整体来看，日本人口正在向中心城市汇集，地方人口流失，居住需求也就没有那么旺盛。
从现状来看，东京人口集中，地价和房租暴涨。
“如果想在东京生活、结婚生子，必须是双职工才能负担得起。”
东京都内人口集中的原因明显。
“工作都集中在一个地方。”
“东京是劳动者的城市，很多企业都把东京作为根据地。”
这就意味着人口日益“膨胀”的东京是一个很容易维持资产价值的城市。真实数据更加能证明这一点。只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈房价和租金的稳定性。
从现状来看，东京人口集中，地价和房租暴涨。
“如果想在东京生活、结婚生子，必须是双职工才能负担得起。”
东京都内人口集中的原因明显。
“工作都集中在一个地方。”
“东京是劳动者的城市，很多企业都把东京作为根据地。”
这就意味着人口日益“膨胀”的东京是一个很容易维持资产价值的城市。真实数据更加能证明这一点。只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈房价和租金的稳定性。
第2个回答 2019-12-03
主要还是因为日本人口老龄化越来越严重了，没有那么多人买房。
第3个回答 2019-12-03
因为在日本很多人都没有迫切的住房需求，而且日本也没有炒房的。
第4个回答 2019-12-02
根本原因在于日本老龄化严重，经济发展停滞不前，房地产的发展也就不会顺利到哪里去
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