我家先后买了两个相邻的院子，都各有使用证和房子，现在要办宅基地确权，可以办两个使用证吗？以用母亲名

Question

我家先后买了两个相邻的院子，都各有使用证和房子，现在要办宅基地确权，可以办两个使用证吗？以用母亲名父亲已亡，母亲和我一个户口本，如果能办可用母亲名字办吗？办两个好一个好？求祥解！

Answer 1

在当事人没有单独立户口本的前提下，只能办理一处宅基地使用权证，因为根据我国土地管理法的相关规定，农村居民实行的是一户一宅的政策。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。