未来两年房价会下跌吗

Question

如题所述

Answer 1

几年前就有人推测房价会跌，但到现在为止都是笑话。中国近几年房价涨幅确实高的吓人，一直涨下去不可能，短期内跌下来也不可能。
先给你解释下房价为什么会涨，首先一个开放商圈了一块地，拉投资开始建房子卖，能卖多少卖多少。卖不掉后，以形式上的高价转给其他投资者，这样就形成了增值。那些既得利益者突然发现房子增值了都开始观望不舍得卖出，坐等涨价。21世纪最流行的就是炒房，一本万利，很多人就指望着一次炒房幸福一辈子。但是这之间存在一个问题，就是房子越建越多，而每个人购买的量是有限的。想想假如有一天你的价值一千万的房子突然降到900万，你会怎么做？一旦出现抛房热，房价就会一跌不振。泡沫也随着而来(有点像炒股，大家都坐等最高点抛售)。日本经济崩溃之前也是房价飙涨，而中国很接地气早已超过日本经济泡沫的顶值。这就是为啥很多经济学家看跌的依据。假如有一天真的要崩了，政府肯定不会坐视不管，到时候有个叫房产税的东西让你的房子成为噩梦。有一个词叫“接盘侠“就是说指的是最后一个接受楼市的。
但始终有个问题，就是多米诺骨牌啥时候倒呢？这始终没有一个定数。所以说，兄弟你要是有想买房子的打算就买吧，最好选个地段好的。要是你想炒房，那还是算了。毕竟这东西你想它有多大的增值可能性还是比较小的，套进去了就出不来了。

Answer 2

其实，马云与其他经济强人都纷纷开始了租房计划了，打个比方来说，有的人打工，如果能够租1000多元一个月的房子，那怕是85平方米左右的，一年下来才12000元左右，如果按现在楼价大约估计也得80万左右来算，起码也可以租到60年左右(在不计算外来因素会涨价什么的情况下)，其实建一栋楼的实际建筑成本我怎么算也算不了那个出售价格，所以对于开发商来说，未来出租市场是真的很大的。
我相信以后会出现是这么情况：政府大力支持‘出租房’出台规划，只要不是作死的人又想出会增加税收之类的，估计在一片的大热潮会冷下来，然后价格会慢慢不降不升保持着，慢慢渡过去。往后旧房子租便宜点（工薪低层的照顾为民政打好良好的名声），新房子租金会贵点（对应的是高薪人士）。这样由政府出面去搞投标之类的做到公正公开相信大家都会对租金不会过多的意见。
以后的日子首先人心稳定了，不会再因为房价过高或没房而操碎了心，从而对工资方面要求不再是为了买房去做只为生活去做了，工作稳固为第一考虑标准了，老板也会开心不用再担心人员流失的情况，整个社会都会慢慢地更进一步发展。
其实我国政府都在有计划的在进行着了，只是大家都不知道，我这里都有了，不过就是申请人会比较麻烦。

Answer 3

未来三年房价会跌吗？

Answer 4

价格都离不开市场的规律的，如果在一个市场上供大于求，必然是会价格下降的。相反价格也会上涨，小城市肯定是会下降的。但是大城市不会下跌的。

Answer 5

现在不是炒房的好时机了，经济泡沫越来越大！当然，自住房还是要买的，根据自己的实际情况，各人都不一样！至于未来两年，估计涨跌都不会太大，除非发生特殊状况！