银行为什么不办理经济住房的抵押贷款呢

Question

如题所述

Answer 1

是否因为你的房子没有房产证，或者是不能上市交易。
不能办理抵押贷款的房屋类型：
1、贷款还未结清的房屋
还未结清贷款的房屋，它还正属于抵押情况下或者还在按揭的状态下，那么这种情况银行是不会给予办理的，因为它们不可能再次对同一房子进行2次抵押。
2、部分已购房不符合房屋抵押贷款条件
部分已购房，简而言之，一种是房子已经购了，但是却不能获得上市证明;另一种是房子已经购了，但是却没有购房协议。这两种都属于部分已购房。
3、没有取得房产证的房屋
必须具有完全产权的房产才能用来抵押。没有房产证的房屋是无法申请房屋抵押贷款的。因为这类房屋无法交易上市，不具备变现能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。银行在无法获得处置权的情况下，自然会拒绝抵押贷款申请。
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