房屋买卖终止合同和解除合同的区别

Question

如题所述

Answer 1

房屋买卖终止合同和解除合同的区别是：
（1）二者的效力不同。终止只向将来发生效力，解除即能向过去发生效力也能向将来发生效力。
（2）二者的适用范围不同。终止主要适用于非违约的情形，解除一般仅适用于违约场合。