准备买二手房，网上看了有人说房子满五唯一可以不用交部分税？

准备买二手房，网上看了有人说房子满五唯一可以不用交部分税？

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推荐答案 2019-09-16

满五唯一是满五年且唯一住房的意思，可以省个税和营业税的。买二手房还是有蛮多细节点的。我房子是通过太平洋买的，他们对买房的各项政策都很了解，帮我把税费算得清清楚楚的，和实际缴纳的税费没啥误差。

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第1个回答 2019-09-16

是的，二手房满足两个条件个税1%免征：
1.产权证发证满五年
2.卖房以家庭（夫妻）为单位名下只有出售的这一套商品房本回答被网友采纳

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满五唯一可以免什么税答：可以少交个人所得税和增值税。满5唯一的意思就是这套房子已经满5年，而且是房主名下的唯一产权，对买卖二手房的人来说，绝对是有利无害的。首先买房者是可以少交个人所得税，还有增值税的，这两种税费加在一起接近5%，也就是说100万的房子可以少交5万块钱是一笔很大的开支。对卖房者来说不用担...

满五唯一有个税吗答：满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。三、买二手房怎么比较省钱 1、选择赠送面积...

准备买二手房,网上看了有人说房子满五唯一可以不用交部分税?答：满五唯一是满五年且唯一住房的意思，可以省个税和营业税的。买二手房还是有蛮多细节点的。我房子是通过太平洋买的，他们对买房的各项政策都很了解，帮我把税费算得清清楚楚的，和实际缴纳的税费没啥误差。

为啥买二手房大家都想要“满五唯一”,究竟能答：手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;1、契税：（...

购房需知:满五唯一和满二唯一有何不同?答：二手房交易中，涉及问题多而广，尤其税费更是种类多，具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问，避免造成损失。满五唯一和满二唯一有何不同?符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即房产证登记日期孰先原则计算是否满5...

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满五唯一对买房者有什么好处答：对于买房者来说购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。因为按照国家税务局的相关规定，在二手房交易过程中，需要缴纳契税、增值税、个税以及其他相关税费。一般情况下，房子满足满五唯一条件的话，可以免除房屋的个税和增值税税，这两个税加起来可以占到6.6%。满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房...

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